文章关键词：云珠 原在其它中心正常缴存住房公积金，转入省直中心缴存的职工，办理转移手续并正常缴存1个月以上，可在省直中心申请住房公积金贷款。报告显示，2018年，6家国有银行的个人住房贷款在零售贷款中的占比都在60%以上，是当之无愧的绝对主力，工行、建行和中行的比例甚至超过80%。3、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
二手房买卖两边应一起来到有线电视公司、电信或网通的营业网点处理过户手续，一起，二手房买房人也要特别注意问询工作人员原房东有无拖欠费用的状况。凭此证明与开发商签订买房合同。
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2、层高的限制复式的房子虽然是两层，但并不是真正意义上的“两层楼”，所以，将空间分割成上下两层后必然会使得两层在层高上受到一些影响。而对于房产来说，由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异，可以讲没有完全 相同的两套房子，第一个买家和最后一个买家的选择差异是极大的。第二，看人行入口是否被抬高。所谓优惠利率，是指中央银行对国家拟重点发展的某些经济部门、行业或产品制订较低的利率，目的在于刺激这些部门的生产，调动它们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。您好，购买40年或50年产权的公寓无须提供社保证明。总之，买房是件人生大事，要像做旅游攻略一样，一丝不苟起来。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。但仔细研究后发现，该《导则》对“全装修房”的规定尚显宽泛，并未列出具体的衡量标准，也没有对细节进行规范。
5%，如差额为负数，则计征数额为零；个人所得税：一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税，转让自用的5年以上唯一的住房免税。4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结！
买房后如何迁户口，这篇购房指南给了比较正式的回答。而一般性的小修或中修是不能使用住房公积金的。
步骤、方法：
业务咨询，领取相关材料
担保初审
公积金中心营业部审核
签署合同，办理担保手续
银行调查、征信查询
担保公司垫资还款(或申请人自筹资金还款)
公积金中心放款
签收借款合同等相关材料
注意事项
申贷人提出担保申请后，如因年龄、工作变动等原因停缴或公积金缴存比例下调，造成贷款额度变动，实际公积金贷款额度以委贷通知为准。住房公积金提取条件
1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时，可选择：①在办理房产证前提取公积金，提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证，可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额；②在办理房产证后提取公积金，提供《房屋所有权证》，可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。
七、离退休提取所需资料
1、申请人的身份证；
2、己封存的个人住房公积金存折；
3、《珠海市社会保险基本养老金待遇核定单》。而房屋权证是对特定房屋所有权归属的一个书面证明。此外，还需要缴纳贷款担保费、评估费等其它的各项税费。
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对楼盘现场也要多做观察了解，最近新盘逐步增加，而且现房和准现房的数量较多，购房者在选择时，多掌握些实际情况，才能心中有数。那么在实际情况中，交房面积有误差应该怎么处理呢？跟着小编一起来看看。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。16、樱花小学
花园路、蒋王庙街双号、钟山山庄、园丁园、宁栖园、樱驼花园、樱海公寓、樱铁村、华侨新村、东方城、（东方花园）花园路88号、花园路口以北（板仓街双号258号起，单号121号起）、紫庐、采菊东篱）、晨曦园。但如果无法到场,也必须办理好公证委托手续,并将相关事宜交代清楚。解答：公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高额。
现在，你们是否都了解了夫妻离婚时，房产究竟该如何分割了呢？
。1．两口之家
对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。职工办理住房公积金提取、贷款及其他有关事项时，不再收取住房公积金卡复印件。四、买卖双方碰到冲突该如何解决
近些年来，买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。
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同样条件，若夫妻双方贷款，则每人月缴纳额达到1226元就能贷款100万元。在我国，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。卧室对着大门，客人一走进客厅就看到了卧室的全景，不利于隐私。换句话来说，现在买房的，都是有房子的人所谓的刚需在市场里越来越少了，并且对应的是这个
我们发现，热点的19个城市，最近几年的二手房挂牌数量在明显增多。
转包物业服务合同无效：物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同无效;
2。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。为什么这样说呢？因为很多销售在售楼部你眼睁睁的看着都能说瞎话，网上就更不用说了。
对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。四、卫生间位于家居中心位置
家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。那么卖方需要准备的具体材料有哪些？我们一一来看。银行工作人员也表示，可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。在满足成立业主大会条件的小区，业主首先应致信给区县小区办和街道办事处，请求他们来小区指导成立业主大会的工作。如果购买的楼层较低，那么楼间距是否足够就更重要了，因为楼间距小，可能会面临的是全天采光被遮挡的情况。
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其实，二手房收房更应严把关。3、公积金贷款提前还款流程：提前归还贷款的，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。买房，是一件非常复杂的事情，尤其是对于普通人来说，要买下一套房是非常不容易的事情，如今房价这么高，但是富人是少数，因此对于普通人来说，全款买房基本不可能，所以按揭贷款是现在更常见的一种买房方式，这对于一个家庭来说压力也会大大降低，但是买房时有很多潜规则很多人不知道，比如有3笔钱不要交，小心他们翻脸不认人。
【商品房公摊率怎么算？】
由于分摊面积是一定的，套内建筑面积肯定要小于建筑面积，因此对同一房屋而言，商品房公摊率肯定大于公摊系数。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方把房出售；不通知房屋产权共有人就私自将房屋卖掉；职工不告知单位便把单位拥有部分产权的公房出售等。消费热情是很容易受商品的价格而影响的，比如买房这样事，现在房价太高了，所以就直接影响到人们的购房热情了，在这样的情况下，开发商开始降价卖房了。