文章关键词：大厦 法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。该图纸也能够让你清晰辨识，单位中电梯、楼道的设置等，以及你所关注的单位的位置———房屋大门离电梯或者楼道口有多远，房屋或客厅采光会不会被相邻的单位所遮挡；自家的洗手间会否正对邻居家的观景阳台，那就太大煞风景了。发生安全事故或者突发事件时，物业服务企业应当及时采取应急措施，并向有关部门报告，协助做好救助工作。
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其次，对于新房而言，有些开发商可能会以教育作为卖点，购买的时候需谨慎，在调查确定在此购买新房即可上重点学校的情况下方能购买。有朋友说：每天早上起来争分夺秒，却还是花很长时间才能出门。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。目前有中国建设银行、中国银行以及广州农商银行三家银行可受理贴息贷款业务。土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果是过户到双方名下，这个就算是赠与双方，是属于夫妻共同财产。5、提早考虑教育地产很多刚结婚的新人们认为孩子的教育是很久之后的事情，却不知道有很多的学校对于落户学区的时间要求都是少则一年，多则三年。
装修的材质要注意
看装修材质有几个主要方面，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。如果连续三次没有还贷，银行会开始催你按时还款，甚至上门催款。购房人最好根据自己的实际情况，做好每月家庭支出、消费的规划，免得出现入不敷出的情况。《通知》的发布有效的加快公积金异地互贷的进程。
非实质性条款是指不会导致原合同关系破灭和新合同关系产生的合同条款，即除合同标的之外的其他条款。买房这件所有老百姓都当成的人生大事一直被人们谨慎对待，每一步骤、每一环节都直接影响未来居住的舒适程度，而选楼层更是重中之重，因为它直接影响采光、通风、出行方便等等内容，说到楼层人们就应该想到电梯楼和步梯楼，因为它们直接决定楼层的高低。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。
所以在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。尽管此次多个重点城市出现较大幅度的上调，但其首套房贷款利率水平相比仍不及去年同期或者最高峰。”他后悔购房时没有选择精装房，现在为了装修弄得精疲力尽。
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2、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。随着二手房交易的频繁，在买卖二手房中出现问题较多的一个环节就是房屋交接问题。用途三：租房最新政策：无房（在缴存城市无自有住房且租房）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。另外，如果是房主委托别人来办理或者有另一半，都需要出示委托证明或夫妻双方都有意愿的声明才万无一失。可想而知，现在的市场情况是有利于购房者的。
3、老房保温差，地暖升温慢
老房子一般都没有保温措施所以房子的保温性能比较差，而地暖的升温速度极慢，一般需要至少12个小时以上才能达到预设的舒适温度，这样就会造成房间温度很慢热，能源的消耗也很大。也就是说，虽然每年每月本金保持不变，但每年每月利息则会由多到少不断变化。专业点说，要看这个户型内有没有浪费的面积，比如过大的走廊等。什么才是真正的实测面积表呢?它必须标明楼盘的具体位置，整个楼层的功能分布，以及每个角落的长、宽尺寸要详细标明，这样的实测表才能让业主随时核对房屋大小。
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第三步,开发商退还房款。此举其实是为了缓解部分年轻人的购房还款压力，另一方面也能够进一步提高公积金的使用率。并不是因为“便宜没好货”，而是，低楼层通常都会临街，噪音也会非常大，太影响休息，再者，1至3楼因为楼层较低，采光要差一点。那么什么情况是属于法律所指的特别要件呢？（1）受让方受让时为善意。
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。1。一般来说，楼层的阴阳五行是这样划分的：奇数的楼层属阳，偶数的楼层属阴。3、楼梯是LOFT户型必有的设施,而楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划,切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。
装饰TIPS：棉麻质地的桌布用一块玻璃压着更显质感，两把折叠木椅用心地加上了椅套使其颜色更可爱。那么这免征期限的“2年”是如何界定的呢？
① 房改房：以公有住房买卖契约、购房发票或收据、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则。8‰；房价在500,001元至500万元（含）为房价×1。我国的购房者平均年龄是27岁，人到中年，买房不易，很多经济条件并不是很富裕的中产家庭，买房换房成为必修课，还要避免血汗钱打了水漂。
（二）大社区
大的社区，通常自带的配套比较好，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。结婚之后我和太太共同偿还按揭尾款。１、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。
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房产证加名的问题，一直都是一个复杂的问题。三、规划“缩水”
有一些购买者在购房时，会遇见房屋周边有一些新的规划项目正在实施，售房者一般都会把这些写入合同当做房屋，可是实际上到了后期，周边的规划并不符合合同中的描述，这就是规划“缩水”。原因有两个：首先，如果你对收入证明的填写太过认真的，那么在填写时，这样是十分浪费时间和精力的，其次，填写得太过详细，也是很容易出现纰漏，万一填写哪一点让银行觉得不合适，从而就会影响到你的房贷通过率。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。
1、做足功夫
购房前进行"可行性论证"，做好前期计划。房贷新政实施后，二套房首付必须五成，利率最低上浮10%。该技术能在1个工作日内实现对200套以上的公共住房进行智能分配，大大提高目前人工分配的工作效率。